ロッキード事件

石油危機

円の切り上げで１米ドル293円に

日経平均株価：4,991円

公定歩合：6.5％

国内ＧＤＰ：147.1万円（一人当たり）

1米ドル：204円

日経平均株価：7,116円

公定歩合：9％

プラザ合意

１米ドル＝201円から122円の急激な円高に

日経平均株価：13,113円

公定歩合：5％

国内ＧＤＰ：270.1万円（一人当たり）

日本電信電話公社がＮＴＴ株上場

119万円で売り出し（半年後318万円に）

ニューヨーク株大暴落（ブラックマンデー）

バブル崩壊開始

消費税3％実施

ベルリンの壁崩壊

天安門事件

１米ドル：144円

日経平均株価：38,916円

国内ＧＤＰ：334.7万円（一人当たり）

湾岸戦争

ソビエト連邦崩壊

１米ドル：112円

日経平均株価：17,417円

公定歩合：2.5％

三大都市圏の農地の宅地並み課税実施

都市農地の宅地化・生産緑地化の選択と宅地化農地への土地保有税の課題および土地活用の検討が必要となる。

バブル崩壊と同時に高止まりの相続税評価（路線価）と下がり続ける土地価格の逆転により、土地を売却しても相続税が払えない時代に

「土地の相続税対策」セミナー開催

発展するアジア経済と日本経済の将来について／これからの路線価動向
「不況に打ち克つ土地活用」セミナー
土地価格が下落する一方で高止まりの土地保有税
（固定資産税・相続税）
講師：邱永漢（作家） スタッフ：（株）マイツ会計士事務所／（株）ゆう建築設計

阪神淡路大震災

国勢調査により高齢者（65才以上）の割合が14.5％を占め、高齢社会となる

１米ドル：103円

日経平均株価：19,863円

公定歩合：0.5％

国内ＧＤＰ：399.4万円（一人当たり）

Windows95の発売でパソコンが飛躍的に普及

「今後起こる地震について」

講師：尾池和夫（京都大学理学部 教授）

「地震と災害に強い建物について」

講師：（株）ゆう建築設計　衛藤 照夫

「地震に伴う借地借家法の問題について」

講師：権藤・黒田法律事務所　権藤健一

中国の鄧小平の改革開放の指導体制のもと、1990年上海浦東新区を開発。
以来、社会主義市場経済の導入を実現していった

「高齢化社会の建物づくり」セミナー開催
高齢化社会に向けた公的補助と人にやさしい建物づくり／老後を楽しむための財産づくりについて

講師：高嶋信夫（評論家）

スタッフ：（株）マイツ／（株）都市建築経営研究所／（株）ゆう建築設計

消費税５％実施

金融機関の破たん相次ぐ

１米ドル：130円

日経平均株価：15,259円

「高齢化社会の建物づくり」セミナー開催
高齢化社会に向けた公的補助と人にやさしい建物づくり／老後を楽しむための財産づくりについて

講師：高嶋信夫（評論家）

スタッフ：（株）マイツ／（株）都市建築経営研究所／（株）ゆう建築設計

金融ビッグバン開始

金融機関に公的資金60兆円注入

金融再編急ピッチに進む

公定歩合0.5％

大手不動産会社（三井不動産・東急リバブル・
ハウスメイト）による一括借上げシステムを導入

松下共済会とパートナー協定を締結

「賃貸マンションの現状と動向」セミナー開
金融ビッグバン到来！経済指南 老後のことも考えて／賃貸倉庫と賃貸マンションの現状と動向／土地有効活用と建築企画のポイント／賃貸事業運営の一案／古いマンション・アパートの入居率向上について／新定期借家法の有効利用について

講師：高嶋信夫（評論家）

スタッフ：生駒シービー・リチャードエリス（株）（現：シービーアールイー（株））／蓮池税理士事務所

1.「古い間取のリニューアル

・部屋数よりもゆとりのある広いリビング（3DK→2LDK）
・和室ニーズの減少、洋室ニーズのアップ

2.水廻り設備の更新

・システムキッチン、シングルレバー式シャンプードレッサー
・追い焚き式給湯、浴室乾燥機、温水洗浄便座

3.現在のニーズ

【安全】防犯カメラ、オートロック、防犯錠
【利便性】宅配ボックス、室内物干し、無料インターネット、Wi-Fi
【健康】ミストサウナ、加湿機能付エアコン、水素水

9.11 米国同時多発テロ

小泉構造改革スタート

郵政民営化、建築基準法・大店法の緩和

ITバブル

インターネットの普及により生活・仕事のスタイルが変化

ユーロ開始

１ユーロ：132円

リーマンショック（米国発の金融危機により60兆円規模の不況）

１ドル：87円の円高に

北米の不況で国内の自動車部品が生産ダウン

3月 阪急京都線・摂津市駅開設

携帯電話とパソコン（インターネット）が使えるスマートフォンが出現

東日本大震災

福島原発事故後全原発停止、電力料金高騰30%アップ

日経平均株価：8,455円

スティーブジョブズ死去

6月　国立循環器病研究センター、吹田操車場跡地への移転を正式決定
→ 2015年着工・2018年完成予定
その後、2016年に関西イノベーション国際戦略総合特区への区域追加が承認される

10月　吹田市民病院、吹田操車場跡地への移転を決定 → 2018年完成予定

消費税8%実施

超高齢社会（4人に1人が65才以上）

国内視察 ［視察先］
まごの手様（岡山県）小規模多機能ホーム・デイサービス／ベネッセ様 介護付き有料老人ホーム／オリックス様 介護付き有料老人ホーム／ジェイ・エス・ビー様 サービス付き高齢者住宅

欧州高齢者福祉施設視察 ［視察先］
スウェーデン…TELLUS FRITIDSCENTER（高齢者福祉施設）／SILBIAHEMMET（高齢者福祉施設） オランダ：HUMANITAS BERGWEG（高齢者福祉施設）／HOGEWAY（認知症村）

4月 茨木市にて立命館大学大阪いばらきキャンパス開設

1月 相続税改正（課税強化）

基礎控除が3,000万円、一人当り600万円に（以前は基礎控除5,000万円、一人当り1,000万円）

１月 日本銀行がマイナス金利政策を採用

九州熊本大地震

国内ＧＤＰ：398.2万円（一人当たり）

ビッグプロジェクトにより北摂３市（吹田・茨木・摂津）が直近5年間で
1万7,000世帯、人口1万6,000人の増加

日経平均株価：17,134円

ローコストの最新消火設備「スプリネックス」の販売を開始した
モリタ宮田工業（株）と提携

KYODOでんき開始

LOOOP電気との提携により、
ご家庭向けの電力サービスを開始

デジタル化によるデータの共有と対応の迅速化

Appleの子会社であるClaris International Inc.が開発したデータベース管理システム【ファイルメーカー】の活用

IT・デジタル「パソコン・スマホで見える化」システム運用開始

ドローン調査・遠隔監視カメラによる現場管理・駐車場管理・入居者募集

天皇陛下が即位・元号が「令和」に改元

消費税率10%に引き上げ

新型コロナウイルスの感染拡大により緊急事態宣言発令

＊ウィルス対策として、オプティマス社のバイオクリアコートを採用

ロシアのウクライナ侵攻

新型コロナウイルスの感染症法上分類が5類に引き下げ

千里丘駅西地区の再開発事業開始（2027年3月完成予定）
当社が建物の取壊し及び造成工事を行う
【約1.5ヘクタール（15,000㎡）2024年8月竣工】

能登半島地震発生

大阪・関西万博開催

豊中市の中学校給食事業の誘致コンペにおいて、一冨士ケータリング㈱が事業者に決定し、当社にて本社屋・工場を施工
【2階建・延床面積4,900㎡（約1,480坪）程度】