外壁改修工事

外壁改修は、経年劣化した外壁の下地・塗膜・鉄部・タイル等を診断し、適切な工法で補修・更新する工事です。
建物の安全性と資産価値を守り、寿命を延ばす役割を担います。

• 安全性を守る

  雨漏りや不具合を防ぎ、安心・安全を守ります。

• 建物の寿命を延ばす

  劣化を未然に防止し、建物を長く健全に保ちます。

• 資産価値を維持する

  外観と機能を回復し、資産価値を高めます。

1. 01

   現地調査

   躯体・鉄部・タイル・シーリング・塗膜を、目視・触診・打診で調査します。打診では、表面からは見えないタイルやモルタルの浮きを打音で確認します。

2. 02

   診断結果の作成

   劣化の見られた箇所を部位ごとに特定し、写真・解説・補修方法をまとめた診断書を作成します。写真では劣化箇所を明示し、状態が一目で分かるようにします。

3. 03

   改修時期・費用の検討

   診断結果をもとに、緊急性の高い箇所から改修の優先順位を整理します。概算費用とあわせてご提案し、計画的な改修をサポートします。

建物全体の劣化状況を正確に把握することが、
改修の時期と内容を適切に見極め、建物の耐用年数を効率よく延ばす第一歩になります。

南海トラフに、外壁改修という備えを。

南海トラフ巨大地震への備えとして、建物の耐震性能を保つうえで、外壁と構造の状態は見過ごせません。

新耐震基準（1981年6月以降）の建物は、大地震でも倒壊しにくいよう設計されています。
一方で、地震の揺れを許容する構造であるがゆえに、外壁材・タイル・目地のシーリングへ負荷が集中し、剝落・落下のリスクが高まる点には注意が必要です。
外壁改修工事によって躯体と外装を一体で点検・補強することこそが、剝落事故の予防につながります。

PDF資料を見る（別タブで開きます）

適切な時期に修繕を重ねることが、建物本来の耐震性能を保つことにつながります。
劣化のサインを放置すれば、補修範囲は次第に広がり、工事費用も大きく膨らんでしまうものです。
逆に、劣化が軽微なうちに手を打てば部分的な補修で済み、結果的にトータルコストを大きく抑えられます。
「まだ大丈夫」と先送りにせず、定期的な点検・修繕を重ねることこそが、建物と資産価値を長く・安く守る一番の近道です。